Năm diễn giả tham dự buổi thuyết trình gồm ThS. KTS Trần Trí Thông, công ty Nhà Vui; ThS. KTS Nguyễn Bá Quyền, Phó tổng giám đốc công ty Thiết Thạch; KTS Phan Thanh Tùng, công ty Point Architecture và các KTS Từ Đại Phúc, KTS Nguyễn Khưu Trọng Luật, công ty Coteccons đã giới thiệu nhiều thông tin về BIM và thực tế sử dụng BIM ở các đơn vị. Sau đó là những hỏi đáp mà các kiến trúc sư quan tâm về BIM.
Điều dễ thống nhất là mọi người đều thấy được những ưu điểm của BIM. Nhưng cũng có những rào cản xuất hiện đỏi hỏi mỗi cá nhân, đơn vị và đặc biệt là Bộ Xây dựng cần có những chính sách hỗ trợ cụ thể.
Mở đầu buổi thuyết trình, phần trình bày của ThS. KTS Trần Trí Thông giới thiệu với mọi người những kiến thức cơ bản về BIM và Revit, những thách thức trong quá trình tiếp nhận BIM của các đơn vị tư vấn Việt Nam và một số giải pháp đề xuất theo tình hình thực tế ở Việt Nam. Sau đó đến phần trình bày của ThS. KTS Nguyễn Bá Quyền, Phó tổng giám đốc công ty Thiết Thạch; KTS Phan Thanh Tùng, công ty Point Architecture và của KTS Từ Đại Phúc, KTS Nguyễn Khưu Trọng Luật, công ty Coteccons.
Mỗi phần trình bày đều có ý chính là điểm lợi của BIM/Revit, các khó khăn khi ứng dụng BIM/Revit và kinh nghiệm từ bản thân mỗi công ty.
Những ưu điểm của BIM qua phần trình bày của ThS. KTS Trần Trí Thông đã được thể hiện rõ ràng, có sức thuyết phục. Theo đó, phần thiết kế kiến trúc, kết cấu và MEP được tạo lập trong 3 tập tin rồi kết nối lại với nhau. Khi đó, 3 bộ môn có thể làm việc cùng lúc và “thấy” lẫn nhau. Với công trình nhỏ, dung lượng file nằm trong khả năng của phần cứng, mỗi bộ môn sẽ chia ra để tạo thành nhiều file nội bộ, khi đó nhiều thành viên trong cùng bộ môn có thể làm việc đồng thời. Với công trình lớn, tiếp tục tách mỗi bộ môn thành nhiều file nhỏ kết nối với nhau rồi mới chia ra để làm đồng bộ.
Với công ty Thiết Thạch, ThS. KTS Nguyễn Bá Quyền nêu rõ, BIM có tính đồng bộ và chính xác từ dữ liệu. Nếu làm dự án, nhiều công trình triển khai cùng một lúc, việc thay đổi trong thiết kế và cập nhật lại toàn bộ các công trình trong dự án rất đơn giản. Tính chính xác của dữ liệu từ các hình chiếu của công trình trên bản vẽ đến sự thay đổi đồng bộ khi có sự điều chỉnh thiết kế. Đồng bộ giữa kiến trúc, điện nước và kết cấu trong một hồ sơ thiết kế. Về tiện ích hệ thống dữ liệu, khi xuất bảng thống kê khối lượng dự toán chỉ trong vài phút. Quản lý hệ thống ký hiệu đơn giản, các đường nét, ký hiệu trong bản vẽ đã được Revit nghiên cứu và chuẩn hóa. BIM/Revit giúp chủ động trong ngày công tác quản lý nhân sự và thời gian triển khai hồ sơ. Triển khai nhiều người cho một hồ sơ để đẩy nhanh tiến độ. Phân công công việc chính xác cho từng nhân sự trong dự án, kiểm soát được năng lực nhân sự chất lượng hồ sơ và tiến độ của dự án.
Với công ty Point Architecture, công nghệ Revit phối hợp tốt với các bộ môn và thể hiện rõ hiệu quả làm việc cho công nghệ mới ở khâu thiết kế kỹ thuật thi công, tiết kiệm được thời gian và nhân lực.
Với công ty Coteccons, trong việc thiết kế ý tưởng, BIM/Revit khiến thiết kế khối và quy hoạch khu với phân tích yếu tố vi khí hậu trực quan và khoa học hơn, thiết kế gắn với tham số và toán học. Trong thiết kế kỹ thuật, có thể phối hợp thiết kế ba bộ môn kiến trúc, kết cấu cùng MEP. BIM/Revit giúp kiểm soát khối lượng ngay từ khâu thiết kế. Đối với thi công, BIM/Revit cũng có nhiều cái lợi về kiểm soát, thi công nhanh, chính xác.
Ở Coteccons có một bộ phận là ban BIM và 100% các dự án cao tầng đều ứng dụng BIM trong thiết kế và xây dựng. Thậm chí Coteccons còn trả thêm chi phí thiết kế để thầu phụ cũng dùng Revit. Công tác kiểm soát khối lượng được thực hiện ngay từ khâu thiết kế. BIM/Revit cũng giúp kiểm soát tốt các hạng mục phức tạp như MEP, dầm chuyển, landscape và tiến độ. Câu chuyện của Coteccons còn có chi tiết “đắt giá” là với một số công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp thì việc dùng “full BIM” (sử dụng BIM cho tất cả mọi khâu) là điều bắt buộc để tham gia đấu thầu.
Những thách thức trong quá trình tiếp nhận BIM được các diễn giả trình bày trong buổi hội thảo do Hội Kiến trúc sư thành phố Hồ Chí Minh tổ chức ngày 20.6 vừa qua
Các công ty tham gia thuyết trình đều cho thấy BIM/Revit có rất nhiều cái lợi. Nhưng việc ứng dụng nó lại không đơn giản.
Trả lời câu hỏi, tại sao ứng dụng BIM và phần mềm Revit chưa phổ biến ở Việt Nam, ThS. KTS Trần Trí Thông cho biết, muốn dùng BIM/Revit phải có phần cứng đủ lớn, phải có bản quyền phần mềm, phải huấn luyện nhân sự và cuối cùng là phải có quy trình làm việc và hệ thống tiêu chuẩn BIM. Theo ThS. KTS Thông, các thách thức trong quá trình tiếp nhận BIM của các đơn vị tư vấn ở Việt Nam là rào cản nhận thức; áp lực kinh phí đầu tư ban đầu, các vấn đề về nhân sự; thiếu quy trình làm việc và hệ thống tiêu chuẩn BIM và áp lực hiệu quả kinh tế trong giai đoạn đầu tư.
Cũng theo ThS. KTS Trần Trí Thông, khái toán kinh phí đầu tư ban đầu cho một đơn vị tư vấn có 10 nhân viên dùng BIM/Revit là khoảng 630 triệu đồng. Điều này cho thấy rất khó thực hiện đối với một đơn vị tư vấn nhỏ khoảng 10 nhân viên, cho nên phải nghĩ đến giải pháp phân kỳ đầu tư một cách hợp lý.
Theo công ty Point Architecture, BIM trong xây dựng đã được chứng minh là xu thế của tương lai, nhưng ứng dụng nó trong điều kiện đặc thù như Việt Nam không phải là điều đơn giản. Điều kiện cơ sở hạ tầng, chính sách pháp lý hay khả năng tài chính đều là những rào cản cho việc phát triển BIM hiện nay.
Point Architecture cụ thể hóa các vướng mắc khi nộp hồ sơ thiết kế cho các ban ngành. Đó là toàn bộ hồ sơ phải xuất bằng phần mềm Autocad, hiệu chỉnh bằng CAD sau khi xuất rồi chỉnh sửa theo yêu cầu của cơ quan ban ngành rồi lại tiếp tục xuất file, chỉnh file.
Kết thúc phần trình bày, các kiến trúc sư tham gia hội thảo đã nêu ra nhiều câu hỏi trong phần hỏi đáp. Có thể ghi nhận một số ý kiến đáng chú ý như, khi nào thì các cơ quan cấp phép có thể tiếp nhận hồ sơ thiết kế để xin phép dưới dạng BIM? Bộ Xây dựng đã thành lập ban chỉ đạo BIM nhưng quy trình dùng BIM thế nào thì chưa được hướng dẫn cụ thể? Khi BIM được khuyến cáo dùng một cách chính thức thì các đơn vị kinh doanh phần mềm có cơ hội bán được sản phẩm một cách rộng rãi. Vậy Bộ Xây dựng sẽ đóng vai trò gì để có thể giảm giá bán ban đầu giúp các đơn vị quy mô vừa và nhỏ có cơ hội tiếp cận các phần mềm có bản quyền cũng đồng thời giúp các phần mềm này được sử dụng rộng rãi hơn? Hỏi tức là trả lời, cả các diễn giả và người tham gia hội thảo đều mong Bộ Xây dựng sẽ có nhiều hành động cụ thể hơn giúp việc triển khai BIM sâu rộng hơn đến mọi người làm nghề.
Các diễn giả và khách mời đang thuyết trình, phát biểu, đóng góp ý kiến về BIM
Ba thuật ngữ về BIM
BIM - Building Information Model (theo US) là Mô hình xây dựng có chứa thông tin. BIM - Building Information Modeling (theo Autodesk) là Tạo lập mô hình công trình xây dựng có chứa thông tin. BIM - Building Information Management (theo ThienNguyen) là Quản lý thông tin của mô hình công trình xây dựng. Nhận thức về BIM thay đổi theo sự tiến bộ của khoa học và công nghệ. Để nhận thức đúng và đủ về BIM, phải kết hợp cả ba thuật ngữ trên. Bên cạnh ý nghĩa của BIM, có thể xem việc tạo lập một công trình trên máy tính như là thi công ảo công trình đó trên máy tính trước khi thi công thật ở hiện trường.
(Theo ThS. KTS Trần Trí Thông - công ty Nhà Vui)
Ba giai đoạn phát triển BIM ở Việt Nam
2017-2019: nâng cao nhận thức và khuyến khích các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nghiên cứu áp dụng BIM
2018-2020: triển khai và đánh giá mô hình BIM trong các dự án thí điểm
Từ năm 2021 trở đi: áp dụng rộng rãi
(Theo Ban chỉ đạo BIM - Bộ Xây dựng)
Theo Kiến Trúc & Đời Sống số 158