Intoc cùng với các trường đại học, các viện, các hội đoàn tổ chức hội thảo về chống thấm
Thấm hiện là vấn nạn mà nhiều nơi không dễ giải quyết. Intoc xuất hiện với slogan “Thách thức thấm” đơn giản mà hiệu quả. Ông hãy giải thích lý do cho lời thách thức này?
Tôi xin cám ơn vì đã có nhiều lời khen cho slogan “Thách thức thấm” nhưng tôi ý thức rằng giá trị lớn nhất của một thương hiệu không phải chỉ là câu slogan hay mà cái chính là ở chất lượng thực sự.
Khi danh sách các công trình mà Intoc đã chống thấm hiệu quả ngày càng dài nhất là tại các hạng mục khó mà trước đó đã sử dụng nhiều loại chống thấm của nước ngoài không thành công, lúc đó tôi nghĩ sao không có một câu slogan thích hợp để người tiêu dùng dễ nhận ra hiệu quả khác biệt của Intoc? Tôi có đặt hàng một vài đơn vị chuyên về slogan nhưng có lẽ chống thấm là lĩnh vực rất đặc thù, phức tạp... còn tôi thì tâm huyết và hiểu rõ nó nên cuối cùng tôi đã tìm cho mình được câu “Thách thức thấm” mà tôi cảm thấy hài lòng ngay từ lúc mới nghĩ ra.
“INTOC - Thách thức thấm” ra đời trong bối cảnh như vậy.
Những công trình tiêu biểu giúp Intoc dám thách thức thấm, có thể kể như:
Hồ bơi ở tầng 6 khách sạn Victory, sâu đến 2,8 mét, trước 1975 là nơi vừa tắm và nhảy cầu. Sau 1975 hồ bị thấm năng nề, sau 4-5 lần chống thấm không hiệu quả đành phải bỏ khô, không thể sử dụng. Sau đó, Intoc đã xử lý triệt để từ gần 20 năm qua.
Chống thấm thành công hồ bơi lớn nhất khách sạn Rex, ở tầng 5 cũng tạo cơ duyên cho Intoc thâm nhập thị trường Myanmar. Đây cũng là một ca khó vì nhiều năm trước đó đã chống thấm với nhiều sản phẩm ngoại không thành công, lần cuối là bằng lớp màng composit nhưng nước vẫn thấm từ mương tràn qua khe hở giữa composite. Khoảng năm 2013, ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) thường xuyên ở tại phòng VIP nên ông chứng kiến trong một thời gian dài hồ bơi bị thấm, rồi hết thấm. Từ thông tin của ông Tào Văn Nghệ, giám đốc khách sạn REX, Bầu Đức đã chủ động gặp tôi. Sau khi chăm chú theo dõi những thông tin của Intoc, ông đã quyết định chọn Intoc cho khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai - Myanmar tại Yangon (giai đoạn 1). Cũng nhờ chống thấm được các hạng mục khó như sân thượng trồng cây, hồ bơi trên cao, tầng hầm không cần mương dẫn nên Intoc cũng đã được chủ đầu tư mới - Đại Quang Minh chọn sử dụng cho giai đoạn 2 tại đây.
Intoc đã chống thấm ngược khô ráo hầm kỹ thuật nhà máy xe hơi FORD Việt Nam, tỉnh Hải Dương cũng gây được tiếng vang từ 2017.
Lúc đầu, với tài liệu “INTOC - Công nghệ Việt 100%” chúng tôi bị từ chối. Nhưng sau đó, hàng loạt thương hiệu chống thấm ngoại được chọn đều thất bại, chủ đầu tư dè dặt tìm đến Intoc, tôi chủ động đề nghị chỉ lấy tiền khi họ hài lòng. Sau 4 ngày Intoc đã xử lý hoàn toàn khô ráo.
Một công trình nữa là Trung tâm thương mại Gigamall ở Thủ Đức. Vách hầm được thi công bằng công nghệ barrette bị thấm. Đã có 4-5 thương hiệu ngoại làm chống thấm mẫu khoảng 2m2 nhưng không thành công. Đến mẫu của Intoc lại hoàn toàn khô ráo nên được chọn thi công cho khoảng 5.000m2 tầng hầm.
Việc thay đổi các giải pháp chống thấm phức tạp, tốn kém, chịu ẩm mốc... tồn tại hàng trăm năm trên thế giới quả thật là việc làm quá lớn đến mức tôi ngại, thường là nói ít hơn những gì mình đã làm được.
Tuy nhiên ngày càng có nhiều tài liệu nghiên cứu uy tín của Mỹ và các nước xác nhận tồn tại nhiều mặt hạn chế từ giải pháp của họ và đặc biệt là danh sách các công trình khó mà chống thấm ngoại “bỏ chạy” và Intoc thành công ngày càng tăng lên và sự bền vững của Intoc đã được thử thách trên 20 năm qua, nên tôi nghĩ đã đến lúc cần phải nói thẳng vấn đề.
Mình làm được thì ngại gì không dám nói!
Được biết ông đã tốt nghiệp thạc sỹ toán, từng đi dạy học nhưng rồi lại gắn bó với một sản phẩm trong ngành xây dựng và đã có những thành công nhất định theo đúng tinh thần “nhất nghệ tinh nhất thân vinh”! Ông có thể chia sẻ với bạn đọc cơ duyên nào đến với ngành hóa chất xây dựng và quá trình khẳng định sản phẩm Intoc trên thị trường?
Sau khi tốt nghiệp thạc sỹ toán, năm 1986 tôi bắt đầu dạy ở Cao đẳng Sư phạm Cần Thơ. Thời đó khó khăn lắm, lương thầy giáo nuôi được bản thân cũng đã vất vả. Năm 1990 tôi lập gia đình, lại phải vừa lo cho vợ con và cha mẹ già.
Tôi tự đặt quyết tâm với chính mình, phải làm cái gì đó để thoát nghèo! Nhưng tìm câu trả lời không dễ bởi thời bao cấp ấy, thầy giáo lấy đâu ra vốn liếng cũng như kinh nghiệm thương trường?
Cuốn Phụ san “Hướng dẫn nghề dễ làm” của báo Khoa Học Phổ Thông hồi đó đã mở đường cho tôi lao vào mày mò đủ nghề về hóa, từ siro, kem giặt, dầu gội trị gàu, keo bâu áo đến giấy nhám, phấn không bụi... đặc biệt nhất là chất chống thấm.
Tôi bắt đầu với chống thấm từ một cơ duyên rất tình cờ khi nhờ một người bạn là kỹ sư xây dựng chỉ dùm loại nào để chống thấm cho căn nhà cấp 4 của mình ở Cần Thơ và nhận được câu trả lời bất ngờ: “Nói thiệt tao hổng tin loại chống thấm nào cả”.
Sẵn đang muốn tìm tòi cái gì mới, tự nhiên trong đầu tôi lóe lên ý nghĩ hay là mình thử sức với chống thấm! Thế là cái nghiệp chống thấm như ăn sâu vào máu thịt của tôi kể từ đó.
Giờ nhìn lại, tôi thấy thành công trong chống thấm có được là nhờ cộng hưởng của nhiều cái may mắn. Đầu tiên là tôi được thừa hưởng chút gien sáng tạo của ba mình. Hồi ở ngoài quê Hoài Ân, Bình Định nhiều người dân tại đây thường hay nhắc đến những sáng tạo của ba tôi trong công việc làm ăn hàng ngày. Tiếp theo là thời gian học cấp 2, tôi thường mê đọc loại sách “Học làm người” của Nguyễn Hiến Lê. Đây chính là nền tảng giúp tôi có nhiều nghị lực, ý chí suốt quá trình kinh doanh sau này, trong đó có một câu làm tôi nhớ mãi: “Làm giàu là một thành công nhưng chưa trọn vẹn nếu chưa giúp ích cho xã hội”.
Năm 1996, tôi đưa cả gia đình lên Sài Gòn, tôi dạy toán tại vài trung tâm để lấy ngắn nuôi dài nhằm đeo đuổi việc làm chống thấm.
Để tìm cách gây chú ý cho khách hàng, tôi nghĩ ra cái tựa “Chống thấm không cần đục gạch” đăng trên các ô rao vặt của báo Thanh Niên và đã được sự quan tâm của nhiều người trong đó có kỹ sư Nguyễn Quốc Việt - giám đốc cao ốc Habour View trên đường Nguyễn Huệ, Q.1 chấp nhận cho thử Intoc tại sân thượng lát gạch tàu trên tầng 24 của tòa nhà. Sau này anh tâm sự vì nhận thấy chi phí thấp và nếu không hiệu quả cũng không gây hậu quả gì thay vì phải đục lên rất phức tạp. Công trình lớn đầu tiên này đã giúp tôi thêm tự tin: nếu có sản phẩm khác biệt và tìm được cách thích hợp thì vẫn có cửa để thâm nhập công trình lớn, mở rộng thị phần.
Không được đào tạo chính quy về hóa tôi cũng gặp không ít khó khăn. Nhưng nhờ tự học hỏi và có tư duy toán học đã giúp tôi thuận lợi hơn trong việc nhận ra bản chất, tính nết của từng loại hóa chất hoặc nhiều loại phối hợp với nhau. Việc ngoại đạo này giúp cho tôi rộng đường sáng tạo với những cách làm mới, khác biệt.
Thành danh trong một thị trường cạnh tranh khắc nghiệt với sự tham dự của nhiều sản phẩm ngoại, Intoc luôn nhấn mạnh “Tự hào công nghệ Việt 100%”. Đã tự tin thách thức thấm, lại tự tin khẳng định công nghệ Việt. Vì sao Intoc lại có được sự tự tin này?
Trước đây có người đã từng bảo tôi, trong một rừng sản phẩm ngoại mà ghi Công nghệ Việt 100% là tự làm khó cho mình! Tôi vẫn giữ quan điểm đó bởi 2 lý do:
1. Qua thời gian dài chứng kiến từ thực tế tôi thấy công nghệ chống thấm ngoại vẫn đang gặp khó khăn.
2. Hiệu quả của Intoc đã chứng minh bằng thực tế trên 20 năm qua, nhất là tại các công trình mà giải pháp ngoại “bó tay”.
Nhiều công trình trầy trật không xong với chống thấm ngoại rồi họ mới thử đến Intoc. Nói thật nếu giải pháp ngoại mà ổn thì cửa vào cho các công trình lớn của Intoc rất hẹp, nhưng nếu Intoc không chứng tỏ được hiệu quả khác biệt của mình thì cánh cửa này sẽ đóng sầm lại!
Intoc thâm nhập và lan tỏa chủ yếu bằng con đường như vậy.
Khách hàng trả giá nhiều với chống thấm ngoại rồi tìm thử đến chúng tôi và nhận ra hiệu quả của Intoc và có nhiều khách hàng như vậy gắn bó với chúng tôi suốt 20 năm qua.
Xin chia sẻ thêm, vừa qua chúng tôi đã giới thiệu Intoc với thị trường xây dựng Mỹ bằng phương pháp marketing online và đã nhận được nhiều phản hồi thú vị. Thú vị nhất là có người nghi ngờ chúng tôi là “lừa đảo” vì họ cho rằng không thể thay đổi được quy trình đã tồn tại hàng trăm năm, nhất là công nghệ từ Việt Nam!
Chúng tôi đã họp bàn và ứng phó bằng cách hứa sẽ gửi mẫu và hướng dẫn thi công miễn phí cho những ca phức tạp nhất, thế là đã có khách hàng tại Texas đồng ý sẽ nhận mẫu, nhưng tiếc là Covid-19 đã làm chậm tiến độ.
Dù biết sẽ gặp nhiều khó khăn nhưng tôi tự tin rằng một công nghệ mang lại nhiều lợi ích cho xã hội và hiệu quả đã được kiểm chứng thực tế trong thời gian đủ dài thì trước sau gì cũng được xã hội đón nhận rộng rãi.
Ông Đỗ Thành Tích và các cộng sự khảo sát tại một công trình cho phần thi công chống thấm
Chống thấm không tốn nhiều chi phí so với giá trị công trình, không gây hậu quả quá nghiêm trọng nhưng là lĩnh vực khó nhất trong xây dựng
Tỷ lệ thấm ở các công trình xây dựng cao hơn chúng ta biết rất nhiều. Mấy chục năm lăn lộn trong ngành chống thấm tôi đã từng gặp trường hợp chủ phải bán nhà, phải lấp bỏ tầng hầm, hồ bơi trên sân thượng bỏ khô chỉ vì chống thấm năm lần bảy lượt mà không hết!
Thấm xuất hiện ở hầu hết các công trình nhưng tài liệu khảo sát, thống kê thì rất hiếm hoi. Đơn cử như khảo sát của Khoa Kỹ thuật Xây dựng trường Đại học Bách Khoa TP.HCM đăng trên Tạp chí Xây dựng - Bộ Xây dựng tháng 12/2016 nếu có tới 84,35% các công trình xây dựng dưới 10 năm tại TP.HCM bị thấm, trong đó tỷ lệ thấm tầng hầm 78,3%.
Với Cơ quan quản lý xây dựng thì trước đây QCVN: 14/2016/BXD có bắt buộc hợp quy cho một số loại chống thấm như xi măng - polymer, tấm trải... nhưng đến QCVN 16:2017/BXD - kể từ 01.01.2018 Bộ Xây dựng bỏ hẳn bắt buộc hợp quy cho tất cả các loại vật liệu chống thấm. Nghĩa là vật liệu chống thấm đang bỏ ngỏ và mỗi nhà sản xuất tự xây dựng và công bố tiêu chuẩn của riêng mình. Đây là tình trạng chung trên thế giới chứ không riêng gì ở Việt nam.
Việc vật liệu chống thấm không có quy chuẩn (bắt buộc) dẫn đến hệ quả rất quan trọng mà ít người để ý:
Giả sử một loại vật liệu xây dựng có bộ quy chuẩn bắt buộc là x, y, z... khi đó người tiêu dùng chỉ cần test mẫu, nếu thỏa quy chuẩn x, y, z là an tâm sử dụng.
Đối với vật liệu chống thấm, các nhà chuyên môn đã “chào thua” không xây dựng được bộ quy chuẩn bắt buộc nào để từ đó suy ra hiệu quả trong thực tế. Vậy thì các mẫu test “không thấm” ở phòng thí nghiệm chỉ là kết quả theo tiêu chuẩn “cơ sở”, về mặt khoa học thì chưa đủ để kết luận không thấm trong thực tế. Đó là lý do tại sao gần như sản phẩm chống thấm nào cũng có kết quả test rất tuyệt vời nhưng thực tế thì ngược lại!
Thêm nữa, chống thấm cũng không hề có giáo trình giảng dạy trong các trường về kiến trúc, xây dựng nên nhận định cảm tính thường được sử dụng để đánh giá và chọn lựa, khiến cho tình trạng thấm càng thêm nghiêm trọng!
Một bất cập khác liên quan đến trách nhiệm. Chủ đầu tư thường giao phần chống thấm cho nhà thầu và nhà thầu ký hợp đồng với thầu phụ chống thấm, sau 1-2 năm chủ đầu tư thường thanh toán hết cho nhà thầu. Như vậy về mặt pháp lý nhà thầu cũng như đơn vị chống thấm chỉ chịu trách nhiệm 1-2 năm thôi, nói cách khác hiệu quả lâu dài của chống thấm tùy thuộc vào cái tâm, uy tín của nhà thầu!
(Theo ông Đỗ Thành Tích)
Ông Đỗ Thành Tích trong một buổi trao đổi công việc với các cộng sự
Chọn sản phẩm chống thấm bằng nguyên tắc 4-1
Theo đề nghị của tạp chí KT&ĐS về lời tư vấn chống thấm cho bạn đọc khi bước vào mùa mưa, xin nêu lại nguyên tắc 4-1 thật đơn giản mà tôi đã trình bày trong nhiều buổi báo cáo tại các trường đại học, hội kiến trúc sư... các bạn có thể tham khảo khi chọn sản phẩm.
Đầu tiên nên nhớ rằng chọn đúng sản phẩm chống thấm tốt thì cơ may hiệu quả lâu dài lên đến 90%, quy trình thi công tuy rất quan trọng nhưng chúng ta có thể kiểm soát được.
Nếu chọn nhầm loại sản phẩm chống thấm không đạt thì khả năng thất bại là 100%.
Vậy trước hết cần phải chọn đúng sản phẩm theo nguyên tắc đơn giản sau ai cũng có thể làm được:
NGUYÊN TẮC 4 -1
4 ĐỪNG
Đừng tin nhiều vào lý thuyết chống thấm
Đừng nghĩ rằng sản phẩm ngoại thì đương
nhiên là tốt
Đừng tin rằng sản phẩm đã được sử dụng cho nhiều công trình là tốt
Đừng tin nhiều vào những cam kết, hứa hẹn bảo hành
1 NÊN
Nên dựa vào hiệu quả thực tế
Chỉ nên chọn những sản phẩm nào họ chỉ ra được đã có nhiều công trình sử dụng hiệu quả ít nhất 10 năm (có thể kiểm chứng qua xác nhận của chuyên gia, khách hàng uy tín hoặc kiểm tra thực tế tại công trình).
Intoc có mặt ngày càng nhiều trên các công trình quy mô lớn trong và ngoài nước. Trong ảnh là băng rôn Intoc ở công trình của Hoàng Anh Gia Lai tại Myanmar
Theo TC Kiến Trúc & Đời Sống số 171